- Surface99.66 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1930
Appartement 4P Orangerie
487 600 €
Les points forts
- Emplacement
- Calme
Descriptif du bien
Très bel appartement de 100m² au 2ème étage d'une petite copropriété dans un immeuble des années 1930.
Le bien est loué à un cabinet d'avocats (bail professionnel jusqu'en mars 2028).
Quelques travaux ont été effectués avant la mise en location en 2022, à savoir : remplacement de la chaudière, ponçage du parquet, remise en peinture et travaux d'électricité.
Le bien est particulièrement lumineux et bénéficie d'une belle vue sur les jardins environnants.
Une grande cave, une mansarde et un garage complètent ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface99.66 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67000
- Loyer de base1 300 € /mois
- Charges176 € /mois
- Taxe foncière1 681 € /an
- RéférenceVA1909
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1838.00 et 2486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elizabeth MOCKERS-ESNOL
Négociatrice
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Abonnez-vous à notre newsletter pour être les premiers informés des nouvelles propriétés correspondant à vos critères. Restez à jour avec les meilleures offres de J2M IMMO CONSEIL et ne manquez jamais une opportunité !