Local professionnel à louer, 166 m² - Strasbourg 67200
  • Surface166 m²
  • ExtractionNon

Locaux professionnels Koenigshoffen

1 660 € /mois HC

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Local professionnel à louer, 166 m² - Strasbourg 67200

Descriptif du bien

Locaux à usage professionnel en pied d'immeuble d'une surface totale de 166m².
Actuellement scindés en 4 cellules mesurant respectivement 33,25m², 34,76m², 42,06m² et 55,54m², il est possible de les réunir pour n'avoir qu'un seul local.
Il est également autorisé d'y exercer une activité commerciale ne générant pas de nuisances.
Ainsi, les activités suivantes sont interdites : danse, musique, culte, restauration et métiers de bouche en général.
Les locaux sont en cours de rafraîchissement (peinture, sol, sanitaire).
Il ne vous restera qu'à aménager les locaux selon les besoins de votre activité ! La création d'une vitrine est envisageable.
Proximité immédiate du tram ouest, arrêt "comtes".

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Surface
    166 m²
  • État intérieur
    Rafraîchi
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Strasbourg 67200
  • Loyer de base
    1 660 € /mois
  • Charges
    491 € /mois
  • Taxe foncière
    3 156 € /an
  • Référence
    LP076

Informations complémentaires

Honoraires de 4 998 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 491 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 320 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Elizabeth MOCKERS-ESNOL

Négociatrice

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