Nouveauté
+ de photos
- Surface446 m²
Local d'activité Geispolsheim ZA FORLEN
2 693 € /mois HT HC
Les points forts
- Emplacement
- Accessibilité
- Très bon état
Descriptif du bien
Local d’activité en excellent état au cœur de la dynamique ZA du Forlen à Geispolsheim !
Implantez votre activité dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud de Strasbourg.
Situé au sein de la Zone d'Activité du Forlen, ce local d’activité de 446 m² offre un environnement professionnel qualitatif, idéal pour une entreprise artisanale recherchant un outil de travail immédiatement opérationnel.
Le bien développe 335 m² d’espace activité / stockage bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond d’environ 6 mètres, parfaitement adaptée au stockage, à l’exploitation logistique ou au stationnement de véhicules utilitaires.
L’accès est facilité par une porte sectionnelle ainsi qu’une entrée piéton indépendante.
La partie bureaux, d’environ 111 m², se compose de trois espaces cloisonnés offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour les équipes administratives, commerciales ou techniques.
Le site, entièrement clôturé, dispose également :
Implantez votre activité dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud de Strasbourg.
Situé au sein de la Zone d'Activité du Forlen, ce local d’activité de 446 m² offre un environnement professionnel qualitatif, idéal pour une entreprise artisanale recherchant un outil de travail immédiatement opérationnel.
Le bien développe 335 m² d’espace activité / stockage bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond d’environ 6 mètres, parfaitement adaptée au stockage, à l’exploitation logistique ou au stationnement de véhicules utilitaires.
L’accès est facilité par une porte sectionnelle ainsi qu’une entrée piéton indépendante.
La partie bureaux, d’environ 111 m², se compose de trois espaces cloisonnés offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour les équipes administratives, commerciales ou techniques.
Le site, entièrement clôturé, dispose également :
- de 6 emplacements de stationnement,
- d’espaces partagés qualitatifs comprenant sanitaires, cuisine et salle de réunion.
- emplacement stratégique au sud de Strasbourg,
- accès rapide aux grands axes,
- environnement économique dynamique,
- local en très bon état,
- configuration idéale artisans / PME / activité technique,
Caractéristiques techniques
- Surface446 m²
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur6
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationGeispolsheim 67118
- Loyer de base2 693 € HT /mois
- Charges442 € HT /mois
- Taxe foncière2 426 € /an
- RéférenceLP088
Informations complémentaires
Honoraires de 4 040 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 442 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 079 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elizabeth MOCKERS-ESNOL
Gérante
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Abonnez-vous à notre newsletter pour être les premiers informés des nouvelles propriétés correspondant à vos critères. Restez à jour avec les meilleures offres de J2M IMMO CONSEIL et ne manquez jamais une opportunité !