Biens en vente
Restaurant, salon de coiffure, débit de tabac, boulangerie... Les biens que nous proposons à la vente sont variés et se trouvent dans l'Eurométropole de Strasbourg, voire au-delà. Vous trouverez également ici quelques biens d'habitation que nos clients ont choisi de nous confier.
Terrain constructible Eckwersheim
Terrain à bâtir d'environ 25 ares en zone UCA2 à proximité immédiate du centre équestre. Idéal pour des passionnés de chevaux ! Possibilité d'acquérir la maison adjacente.
Maison individuelle Eckwersheim
Maison de 335m² sur 2 niveaux aux portes du Kochersberg ! Le volume des pièces et la superficie du terrain rendent ce bien exceptionnel. Située à proximité immédiate du club hippique, la maison dispose d'ouvertures sur toutes les façades, ce qui la rend particulièrement lumineuse. Elle conviendrait notamment à des passionnés de chevaux (possibilité d'acquérir la totalité du terrain, soit plus de 50 ares). La commune d'Eckwersheim fait partie de l'Eurométropole : elle dispose de commerces, d'une école primaire et il est possible de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en bus.
Appartement T4 Orangerie
Appartement de 101m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 1930 dans le quartier de l'Orangerie, secteur Observatoire. Les deux pièces de vie se trouvent côté rue et bénéficient d'une belle luminosité, ainsi que d'une vue agréable sur l'église Saint Maurice. Le logement compte également de 2 grandes chambres (17. 53m² et 19. 17m²), une cuisine sur cour avec balcon et une salle de bain. Une cave complète ce bien. La chaudière à condensation gaz a été remplacée en 2022. L'environnement, le parquet et la hauteur sous plafond rendent ce bien particulièrement attractif.
Local commercial Lingolsheim
Très beau local en pied d'immeuble ! L'emplacement et la grande vitrine offrent une belle visibilité à ce local commercial situé sur l'axe principal de Lingolsheim, à proximité du parc des Tanneries. Le rez-de-chaussée est composé d'un plateau ouvert de 106m², équipé de nombreux luminaires et de prises électriques. Un grand sous-sol, également accessible depuis l'arrière du bâtiment, ainsi que deux places de stationnement et un garage complètent ce bien. Toute activité autorisée sauf restauration et débit de boissons.
Local commercial Krutenau
Local d’environ 34m² au cœur de la Krutenau, idéalement situé entre le quartier universitaire et le secteur des bars et restaurants. La place du foin a été entièrement piétonnisée. Espace ouvert, sur deux niveaux, à aménager selon la destination envisagée (notamment en ce qui concerne la vitrine). Demande de permis de construire nécessaire avant travaux. Tous commerces autorisés, sauf restauration nécessitant une extraction. Il est également possible d'exercer une activité professionnelle ou artisanale dans ce local. Local actuellement libre de toute occupation.
Appartement 4P Orangerie
Très bel appartement de 100m² au 2ème étage d'une petite copropriété dans un immeuble des années 1930. Le bien est loué à un cabinet d'avocats (bail professionnel en cours jusqu'en mars 2028). Des travaux de rénovation ont été effectués avant la mise en location en 2022, à savoir : remplacement de la chaudière individuelle au gaz, ponçage du parquet, remise en peinture et travaux d'électricité. Le bien est particulièrement lumineux grâce à sa double exposition est/ouest et bénéficie d'une belle vue sur les jardins environnants. Une grande cave, une mansarde et un garage complètent ce bien.
FDC Tabac presse Pays de Barr
Situé dans l'un des plus beaux villages de France, ce fonds de commerce est certes un débit de tabac, mais il est avant tout un commerce de proximité qui offre de nombreux services : bureau de presse, épicerie et dépôt de pain du village. Il propose également les activités suivantes : française des jeux, boutique de souvenirs locaux (confitures, bougies), colisage. La clientèle est essentiellement locale et régulière, mais l'emplacement de choix de ce commerce, à savoir en face de l'église et sur l'axe principal où se trouvent également de nombreux viticulteurs en fait un commerce incontournable pour les touristes. Très investi dans la vie du village, notamment lors de la période des vendanges, ce commerce est ouvert 6/7 (fermeture le dimanche, mais le dépôt de pain continue d'être assuré auprès des chambres d'hôtes). Il conviendrait parfaitement à un couple animé par la volonté de faire vivre ce commerce fort utile ! Bail commercial en cours (jusqu'en août 2027). CA en hausse et résultat positif sur les trois derniers exercices. Le repreneur de ce fonds de commerce et du contrat de gérance du débit de tabac devra bien entendu être présenté et approuvé par la direction interrégionale des douanes.
Appartement T5 vieux Schiltigheim
Magnifique appartement situé en rez-de-chaussée surélevé dans une maison datant du début du XXème siècle. Le bien est composé d'une entrée, de deux grandes chambres à coucher, d'une spacieuse salle de bain, de WC séparés, d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger dans le prolongement d'une cuisine aménagée et donnant accès à une grande terrasse. Le calme, la verdure et la lumière sont les atouts de ce bien rare en milieu urbain. Deux caves complètement ce bien, et il est possible de stationner dans la cour intérieure de la maison (sous un carport). Situé au cœur de Schiltigheim, à côté d'un parc et à proximité immédiate de la médiathèque Frida Kahlo et de nombreux commerces, vous rejoindrez le centre-ville de Strasbourg en moins de 10 minutes grâce à la ligne de bus C3.
FDC Restaurant la Wantzenau
Situé à 15 minutes de Strasbourg et niché dans un écrin de verdure, ce restaurant bénéficie d'un environnement très agréable. Agencé sur 4 niveaux, l'établissement est composé de la sorte : - au sous-sol, trois grandes caves (une cave à vins climatisée, une cave de stockage et une cave où sont installés les systèmes de traitement de l'eau), - au rez-de-chaussée, 3 salles, une cuisine et des sanitaires, - à l'étage, des salles qui peuvent être privatisées aussi bien pour des événements professionnels que privés, - des combles dont une partie reste à aménager. Ce lieu offre un cadre charmant propice au développement de tout projet culinaire ! Prix : 220. 000€ honoraires inclus, soit 200. 000€ net vendeur, honoraires 10% TTC
Très bel appartement à l'Orangerie
Très bel appartement dans un charmant immeuble des années 1930 ! Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses et dotées d'un beau parquet, de moulures au plafond, ainsi que de rangements intégrés. L'agencement des pièces est très fonctionnel. La terrasse et la cuisine, qui bénéficie également d'un balcon, se trouvent à l'arrière du logement et bénéficient d'une vue sur la verdure, au calme. Une chambre de bonne de 8. 46m², une cave et un garage complètent ce bien.
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