- Surface86 m²
- AscenseurOui
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
Local professionnel STRASBOURG
2 145 € /mois HC
Les points forts
- environnement
- loczaux en parfait état
Descriptif du bien
Local professionnel ou commercial à louer - quartier Tribunal
Situé au 1er étage d'un immeuble à vocation mixte (habitation et activités professionnelles), ce local a été remis en état récemment et répond aux normes d'accessibilité PMR.
Orienté nord, il bénéficie d'une surface vitrée sur toute sa largeur : bien visible depuis la rue, celle-ci peut accueillir des vitrophanies en guise d'enseigne.
Climatisé, équipé de nombreuses prises électriques et de la fibre, ce local est parfaitement adapté à l'exercice d'une activité (para)médicale, dans la mesure où de nombreux médecins sont déjà installés dans l'immeuble, ou libérale.
Honoraires d'agence : 9267.84€ TTC (prise en charge à convenir entre les parties)
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface86 m²
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationStrasbourg 67000
- Loyer de base2 145 € /mois
- Charges170 € /mois
- RéférenceLP083
Informations complémentaires
Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 436 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elizabeth MOCKERS-ESNOL
Gérante
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