Commerce d'alimentation à vendre, 83 m²
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  • Surface83 m²
  • AscenseurNon
  • Conforme ERPOui
  • ExtractionOui

Boulangerie pâtisserie eurométropole ouest

85 000

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Commerce d'alimentation à vendre, 83 m²

Descriptif du bien

Cession fonds de commerce boulangerie et pâtisserie à Eckbolsheim.

Beau local de vente disposant d’un grand comptoir réfrigéré RGR avec, à l'arrière, un laboratoire de pâtisserie refait à neuf en 2022 et un fournil pour une surface totale de 83m².
Comprend une annexe et des réserves pour le stockage, les congélateurs et le surgélateur entre autres.

Le local dispose de tout le matériel nécessaire à son exploitation.
Idéalement située dans un quartier résidentiel, à 2 minutes d'un collège, il a des facilités de stationnement.

Il y a encore un beau potentiel de développement en diversifiant l'offre (notamment en proposant du snacking) et en augmentant les plages horaires d'ouverture, puisque la boutique n'est actuellement ouverte que les matins, 6j/7.
Un partenariat avec la commune, lors d'événements ponctuels, pourrait être poursuivi.

Bail commercial en cours jusqu’en novembre 2030.
Loyer annuel : 13784€ HT HC


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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    83 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Parking
    Pas de parking
  • Nature de l'activité
    Boulangerie Pâtisserie
  • Chiffre d'affaires
    130 262
  • EBE
    7486
  • Sanitaires
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    mardi - vendredi : 6h - 12h30 samedi et dimanche : 7h - 12h
  • Effectif salarial
    1
  • Loyer de base
    1 149 € HT /mois
  • Charges
    80 € /mois
  • Taxe foncière
    1 180 € /an
  • Référence
    VF038

Informations complémentaires

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Elizabeth MOCKERS-ESNOL

négociatrice

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