- Surface83 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
Boulangerie pâtisserie eurométropole ouest
88 000 € HT
Descriptif du bien
Cession fonds de commerce boulangerie et pâtisserie eurométropole ouest.
Beau local de vente disposant d’un grand comptoir réfrigéré RGR avec, à l'arrière, un laboratoire de pâtisserie et un fournil pour une surface totale de 83m².
Comprend une annexe et des réserves pour le stockage, les congélateurs et le surgélateur entre autres.
Le local a été fraichement rénové et dispose de tout le matériel nécessaire à son exploitation.
Idéalement située à 2 minutes d'un collège, il a des facilités de stationnement.
Il y a encore un beau potentiel de développement en diversifiant l'offre et en augmentant les plages horaires d'ouverture.
Bail commercial en cours jusqu’en novembre 2030.
Loyer annuel : 13784€ HT HC
Prix de cession : 88 000 € HAI soit 80 000 € net vendeur et 10 % TTC d'honoraires agence à la charge du cessionnaire.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface83 m²
- État intérieurEn bon état
- ParkingPas de parking
- Nature de l'activitéBoulangerie Pâtisserie
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverturemardi - vendredi : 6h - 12h30 samedi et dimanche : 7h - 12h
- Effectif salarial2
- Loyer de base1149 € HT HT /mois
- Charges80 € Pas de TVA Pas de TVA /mois
- Taxe foncière1180 € /an
- RéférenceVF038
Elizabeth MOCKERS-ESNOL
négociatrice
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